Colaboración:
Dir. de Planeamiento Urbano, Municipalidad de Córdoba
Ing. Agrim. Hernán Morales
Lic. Geog. Gino Mosconi, IDECOR
5 de octubre de 2022
La Dirección de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Córdoba, con el soporte de IDECOR, pone a disposición de la comunidad profesional el nuevo Mapa de Ordenamiento del Área Intermedia y Periférica (Imagen 1), que presenta información georreferenciada de la Ordenanza 13131/21.
Imagen 1. Mapa de Ordenamiento del área intermedia y periférica de la ciudad de Córdoba.
“La puesta en línea de mapas en web es otro hito de significativo valor para la Municipalidad de Córdoba. Como también ser parte de la IDE provincial -IDECOR-, que posibilita compartir con otros actores e instituciones, y liberar el acceso de los datos geográficos de carácter público. Bajo estas premisas, la Dirección de Planeamiento Urbano impulsa el desarrollo de más información estratégica del territorio, integrando al sector público, privado y académico, con el fin de constituir una herramienta relevante para la mejora en la gestión de las políticas públicas vinculadas al territorio”, señalaron desde esta dependencia.
Con este nuevo recurso, la Dirección de Planeamiento Urbano ya suma 6 mapas de la ciudad publicados en MapasCórdoba, en un esfuerzo por hacer más accesible la información pública vinculada a la gestión y el desarrollo urbano de la ciudad. Este importante logro se enmarca también, en los alcances del programa IDECOR Ciudades, una iniciativa enfocada en fortalecer las capacidades locales en administración de información geográfica para la mejora de la gestión territorial en municipios y comunas de la provincia.
El resto de los mapas sobre normativas de la ciudad capital, publicados en el geoportal, son:
- Patrimonio Arquitectónico Urbano, en base a las ordenanzas de Protección del Patrimonio Arquitectónico y áreas de valor histórico (Ord. 11190 y 12201).
- Fraccionamiento del Suelo, correspondiente a la Ord. 8060 y modificatorias.
- Ocupación del Suelo, que refleja la normativa de Ocupación del Suelo (Ord. 8256 y complementarias).
- Uso del Suelo, que mapea los alcances de la ordenanza de Uso del Suelo (Ord. 8133).
- Urbanizaciones de la ciudad de Córdoba, que informa la localización y estado de las urbanizaciones dentro del radio municipal.
En lo que va de 2022, este conjunto de mapas acumula más de 41.000 visitas. La normativa de Ocupación del Suelo es uno de los 5 mapas más consultados de los más de 70 publicados hasta el momento en el portal provincial, con casi 19.000 visitas en el año. Los mapas de Fraccionamiento y Uso del suelo, así como el de Patrimonio, se ubican entre los 20 más utilizados, con un promedio de entre 400 y 650 visitas mensuales.
El siguiente gráfico (Gráfico 1) muestra el nivel de demanda y uso por parte de profesionales y usuarios del sector, de este conjunto de datos publicados por la Municipalidad de Córdoba, que alcanza un promedio de 3.400 visitas mensuales y un crecimiento interanual del 88%.
Gráfico 1. Visitas mensuales al conjunto de mapas de Planeamiento Urbano
de la Municipalidad de Córdoba publicados en MapasCórdoba.
¿Qué información presenta el nuevo mapa?
El Mapa de Ordenamiento del Área Intermedia y Periférica permite acceder a información sobre el Plan de Ordenamiento Territorial del Área Intermedia y Periférica de la Ciudad de Córdoba, un instrumento cuya finalidad es sentar las bases para la reconciliación del cuerpo normativo con un proyecto de ocupación del territorio urbano y rural a largo plazo, propendiendo a la integridad de los procesos de planificación y gestión de la ciudad.
Imagen 2. Visualización del Mapa de Ordenamiento en la versión móvil del visor MapasCórdoba.
En el mapa pueden visualizarse y consultarse las diversas zonificaciones de acuerdo al uso del suelo indicado, con descripción de las actividades habilitadas y, en ciertos casos, actividades no admitidas por la normativa y área del territorio en la que se localizan, ya sea en la zona central, intermedia o periférica. También permite el acceso directo al digesto municipal (Imagen 2).
Se resalta también, información vinculada a la franja eco-productiva, una zona de transición y sinergia entre lo urbano y lo rural, que tiene por objetivo generar un espacio con beneficios ambientales; y la Zona de Resguardo Ambiental.
Además, el mapa incluye otros datos tales como parcelas, manzanas, secciones y circunscripciones. Y permite búsquedas por dirección, nomenclatura catastral o número de cuenta de Rentas.
Los datos no sólo se encuentran disponibles como mapas dinámicos; también pueden descargarse en diversos formatos desde la pestaña Descargas del portal o consumirse como Geoservicios (WMS, WFS), desde una herramienta de escritorio (QGIS, ArcGIS, AutoCAD Map, etc.) o aplicación web particular..
Para mayor información, podés contactar a la Dirección de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Córdoba en [email protected] o por teléfono, al (0351) 4285700/4285600 Int. 1730 al 38.
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