El Observatorio del Mercado Inmobiliario publica en formato abierto el Mapa del relevamiento 2023 con 10.500 datos georreferenciados de casi 400 localidades de todo el territorio provincial, que ahora están disponibles en Mapas Córdoba para la comunidad en general (Imagen 1).
La campaña de relevamiento 2023 marcó un récord anual de registros de tasaciones, ofertas, ventas y alquileres de viviendas, departamentos, terrenos e inmuebles rurales, y acumula casi 95.000 datos totales.
OMI es una herramienta pública que busca conformar una base de alcance provincial de información sobre las dinámicas de los mercados inmobiliarios urbanos y rurales de Córdoba.
Desde su creación en 2017, ha sumado la participación y el reconocimiento de destacadas instituciones vinculadas al sector.
“Como institución referente en materia de valuaciones, OMI es una base de datos pionera y de gran importancia en la provincia, que comparte información del mercado bajo los principios de la transparencia y el trabajo colaborativo”, señala, Alfredo Corteggiano, vocal del Directorio del Consejo General de Tasaciones.
Imagen 1. Visor del Mapa OMI 2023 en dispositivo móvil y notebook.
Qué vas a encontrar en el mapa
El mapa abierto de 2023 se suma a las versiones ya publicadas de 2017-18, 2019, 2020, 2021 y 2022. En todos se pueden consultar datos georreferenciados de valores de viviendas, departamentos, terrenos e inmuebles rurales de toda la provincia de Córdoba.
Los datos se encuentran localizados por parcela catastral y clasificados en Urbano Baldío, Urbano Edificado, PH-Departamento y Rural, cada uno de los cuales está categorizado por tipo de valor, en: ‘Oferta publicada’, ‘Venta’ y ‘Tasación’.
Además de su consulta online, también es posible consumir la información como web service y descargarla en diversos formatos.
Las ventajas de pertenecer a la Red OMI
El Observatorio Inmobiliario se nutre de la información aportada por usuarios e instituciones miembros de la Red OMI, como el Catastro Provincial, el Consejo de Tasaciones de la Provincia, el Tribunal de Tasaciones de la Nación, BANCOR, la Facultad de Ciencias Exactas de la UNC, La Voz, INVIHAB CONICET-FAUD-UNC, colegios profesionales (martilleros, CPI, civiles, agrónomos, arquitectos), y más de una decena de municipios.
Las más de 1.200 personas e instituciones registradas en la plataforma del OMI disponen de un acceso profesional, que incluye la disponibilidad de datos del año en curso (de actualización diaria), funciones especializadas (por ejemplo, filtros por fecha o tipo de datos), consulta completa y posibilidad de registrar nuevos datos (Imagen 2).
Imagen 2. Indicadores de la Plataforma OMI a marzo de 2024.
Además, los usuarios profesionales pueden acceder a geoservicios WMS con todos los atributos del Observatorio, que se actualizan diariamente y que pueden usarse desde un software SIG de escritorio o cualquier otra solución o aplicación geográfica.
Sumarse a la comunidad OMI es muy simple, se requiere completar un formulario de registro y esperar a que el equipo genere un usuario y clave para comenzar a registrar datos y acceder a todos los datos de la plataforma.
Para conocer más sobre este mapa y el Observatorio del Mercado Inmobiliario, escribirnos a [email protected]. Por información sobre Mapas Córdoba y otros recursos de IDECOR, contáctanos a [email protected].
