Técnicas geoestadísticas aplicadas a la valuación masiva: el caso de la Ciudad de Río Cuarto, Provincia de Córdoba

Con el fin de comprender las estructuras de las ciudades y de desarrollar políticas urbanas, es de gran importancia conocer el valor de mercado del suelo. Esto posibilita, por ejemplo, a los hacedores de política a tomar decisiones que bajo el principio de equidad mejore el bienestar de los ciudadanos. Por ello, en el presente trabajo, se utilizaron técnicas geoestadísticas que
tienen en cuenta la estructura espacial, las que resultaron ser razonables para estimar el valor unitario de la tierra. Los modelos de kriging universal (con deriva y con regresión) fueron los que mejor predicción obtuvieron. Sin embargo, la técnica de kriging ordinario, al contemplarse el principio de parsimonia, resultó también ser adecuada.