Estudio del Mercado de Suelo Rural 2024

El presente informe detalla los datos, metodologías y resultados de los estudios de mercado sobre los valores del suelo rural realizados para la Provincia de Córdoba en el año 2024. En el marco de un programa de innovación continua, iniciado por el Ministerio de Economía y Gestión Pública en 2017, se determinan anualmente los valores de mercado de la tierra rural para todos los inmuebles de la provincia.
La Infraestructura de Datos Espaciales de la Provincia de Córdoba (IDECOR) lleva a cabo estudios técnicos anuales de carácter masivo que resultan fundamentales para determinar la valuación de los inmuebles que realiza el Catastro Provincial.
En 2024, los estudios se enfocaron en objetivos específicos, continuando los desarrollos iniciados en años anteriores, en particular las metodologías implementadas desde 2020.
Entre estas, destaca la estimación de valores sobre una grilla regular de 25 ha, y la segmentación del área de estudio en dos subconjuntos:
1. El espacio rural, que representa el 98,1% de la grilla, está compuesto principalmente por actividades agrícolas y ganaderas.
2. El espacio de transición urbano-rural y de usos especiales (1,9%), donde predominan actividades mixtas como agricultura intensiva, industria, residencias y sectores turísticos.