Valor de Arrendamientos Agrícolas 2024/2025
El sector agropecuario de la provincia de Córdoba desempeña un papel fundamental en la economía provincial, representando el 20,7% del Producto Bruto Regional . La producción de soja y maíz en la región genera, en promedio, 10.000 millones de dólares por ciclo agrícola, considerando los valores de las últimas campañas. En términos de
superficie, se estima que anualmente se siembran alrededor de 7 millones de hectáreas, con una distribución de 60% para soja y 40% para maíz.
En este contexto, el mercado de arrendamientos agrícolas es un componente clave del sistema productivo, con alrededor de 6.000 contratos celebrados anualmente . Desde el año 2021, se desarrolla este estudio con el objetivo de analizar la distribución espacial de los arrendamientos rurales y la rentabilidad del suelo agrícola en Córdoba.
Este informe expone la metodología utilizada y los principales hallazgos del análisis del mercado de arrendamiento de tierras agrícolas, con foco en la rentabilidad de la tierra como recurso productivo y su distribución geográfica. El objetivo fue estimar los valores de alquiler expresados en quintales de soja por hectárea (qq-soja/ha), definidos como Valor Unitario de Arrendamiento Agrícola (VUA). Los resultados obtenidos corresponden al Valor Unitario de Alquiler (VUA) estimado para el año 2024, en el marco de la campaña agrícola 2024-2025. La información se organiza en una grilla homogénea de 500 por 500 metros (equivalente a 25 hectáreas) que cubre toda el área cultivada de la provincia de Córdoba. Asimismo, se generó un mapa de estimación de la renta de la tierra agrícola, calculado a partir del VUA y de los valores de la tierra relevados por el Ministerio de Economía y Gestión Pública desde 2018.
